Kursdetails
Termin
Do, 23.11.2023 - Do, 23.11.2023
Uhrzeit
Do 9.00-13.00, Do 13.00-17.00
Trainingseinheiten
8
Preis
315,00 EUR
VA-Ort
BAUAkademie Wien (Laxenburgerstraße 28, 2353 Guntramsdorf)
Kontakt
VA-Nr.
10501013
Berufsgruppe
ImmobilienDetailinfos
Schäden und Baumängel in Miet- und Wohnungseigentumsobjekten
VA-Nr.: 10501013
EUR 315,00
Für nähere Informationen zum Kurs kontaktieren Sie unser Kundenservice.
Inhalt:
Schäden und Erhaltung im Mietrecht und im Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz:
- Erhaltungspflichten in Bestandsobjekten
- Mietzinsminderung
- Schadenersatz
- Gesundheitsgefährdungen (Elektrik, Blei, Schimmel, Schall)
- Instandhaltung- und Wartungspflicht der Mieter*innen
- Verschulden der Mieter*innen
- Meldepflichten
- Kündigung und Räumungsklagen
- Aufgaben und Haftung des Hausverwalters
Schäden im Wohnungseigentum
- Erhaltungspflichten bei Neubauten und Wohnungseigentum
- Zuständigkeiten von Vermieter*innen und Mieter*innen
- Umgang mit Baumängeln nach Verkauf des Wohnungsobjekts
- Schimmel in Neubauten und bestehenden Objekten
- Schäden in Wohnungseigentumsobjekten
- Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer*innen
- Abtretung von Ansprüchen bei Schäden in Wohnungseigentumsobjekten durch den/die Wohnungseigentümer*in an die Wohnungseigentümergemeinschaft
- Gewährleistungsansprüche
- Schadenersatz
- Pflichten und Haftung des Hausverwalters
Umgang mit Schäden aus bautechnischer Sicht
- Häufige Schäden und Baumängel
- Effiziente Schadensaufnahme
- Bewertung von Schäden
- Ursachenforschung
- Gutachten der Sachverständigen
- Vorschäden
- Immissionen
Die Kursteilnehmer*innen lernen die miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Bestimmungen und dazugehörigen Rechtsprechungen kennen und wissen über die Rechte und Pflichten aller Beteiligten im Umgang mit Bauschäden bei Wohn- und Mietobjekten Bescheid.
Zielgruppe:- Führungskräfte
- Bauherr*innen
- Baumeister*innen
- Geschäftsführer*innen
- Prokurist*innen
- Personen der örtlichen Bauaufsicht
- Mitarbeiter*innen von Haushaltsversicherungen und Hausverwaltungen
- Bankangestellte
Teilnahmebestätigung
Hinweis:
Unterlagen werden digital zur Verfügung gestellt.
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